Chcem predať / prenajať

AKO ÚSPEŠNE PREDÁME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

Profesionálny servis a ľudský prístup pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľnosti

V realitnej kancelárii ENZO REAL ESTATE sa sústredíme na predaj a prenájom celej škály nehnuteľností. Či už ide o staršie, novšie, štandardné, alebo prémiové nehnuteľností. Vďaka našim dlhoročným skúsenostiam v oblasti realitného poradenstva a spolupráce s renomovanými developermi, našim klientom ponúkame kvalitné a profesionálne služby a spoľahlivé poradenstvo, s dôrazom na ľudský prístup a férové jednanie. Našim  cieľom je pomôcť klientom nájsť vysnívané bývanie alebo kvalitnú investíciu. Príďte sa presvedčiť aj osobne ku nám do kancelárie, v srdci bratislavského downtownu.

1.Bezplatne oceníme Vašu nehnuteľnosť

V rámci našich služieb bezplatne pripravíme trhovú analýzu ceny Vašej nehnuteľnosti. Naši kolegovia efektívne využívajú ako skúsenosti, tak aj trhové dáta, s cieľom zabezpečiť čím presnejšie ocenenie. Vždy sa snažíme naplniť cenové predstavy predávajúcich no zároveň komunikujeme úprimne a otvorene a prihliadame na aktuálnu situáciu na trhu. Správne ocenenie nehnuteľnosti tvorí významnú súčasť stratégie úspešného predaja a prenájmu.

2. Homestaging

Vašu nehnuteľnosť pripravíme tak, aby zanechala dobrý prvý dojem, ktorý je, ako v živote, tak aj pri predaji či prenájme nehnuteľnosti, veľmi dôležitý. Zárověn, kvalitná vizuálna predstava využitia priestoru často daný obchod urýchli. S našimi odborníkmi na homestaging pripravíme nehnuteľnosť na fotenie a obhliadky tak aby u záujemcu vyvolala teplo domova. Zakladáme si na individuálnom prístupe a rešpektujeme súkromie a požiadavky majiteľov.

3. Profesionálne nafotenie, 3D obhliadka, Video obhliadka, Zábery z dronu

Kvalitné spracovanie fotografií a videa podporuje a urýchľuje aj samotný predaj.

Vašu nehnuteľnosť nafotíme s využitím služieb profesionálneho fotografa. Fotografie sú vyhotovené vo vysokej kvalite tak, aby zdôraznili výhody a potenciál nehnuteľnosti a oslovili väčší počet záujemcov.

Okrem fotografií pripravíme aj 360° 3D obhliadku ako aj video obhliadku, ktoré umožňujú potenciálnym kupujúcim zorientovať sa v nehnuteľnosti už pred obhliadkou a zefektívnia tak celkový proces predaja.

V individuálnych prípadoch pri propagácii nehnuteľnosti pripravujeme aj zábery z dronu.

4. Marketing

V rámci podpory predaja nezabúdame ani na jeden z najdôležitejších moderných nástrojov predaja a teda marketing. Tento robíme 3 spôsobmi:

• 1. inzerciou na najväčších realitných portáloch: okrem štandardnej platenej inzercie a pravidelného aktualizovania inzercie, investujeme aj do služby ktorá posúva Vašu nehnuteľnosť na najvyššie priečky vo vyhľadávaní.
• 2. sociálne siete: platenou kampaňou na sociálnych sieťach dostávame naše ponuky aj ku klientele ktorá možno aktuálne nevyhľadáva nehnuteľnosti iba aktívne, na portáloch ale aj pasívnejšie, prostredníctvom najčastejšie využívaných platforiem v súčasnosti - na sociálnych sieťach.
• 3. databáza klientov: v zmysle dlhoročných skúseností disponujeme aj stabilnou databázou klientov ktorej pravidelne posielame newsletter, ktorý obsahuje ponuku nových nehnuteľností ako aj neverejných ponúk.

5. Právne a finančné poradenstvo

Ku skompletizovaniu predaja, alebo prenájmu nehnuteľnosti je potrebné úspešne absolvovať aj ďalšie kroky, ako sú napríklad zmluvy, kataster či financovanie v banke. V rámci našich služieb zabezpečujeme bezplatne aj:

• právne poradenstvo súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti
• zmluvnú dokumentáciu: rezervačnú, kúpnopredajnú či nájomnú zmluvu
• návrh na vklad do katastra nehnuteľností
• elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• autorizovanie kúpnopredajnej zmluvy advokátom
• znalecký posudok vypracovaný overeným odborníkom
• úradné overenie podpisov a notársku úschovu peňazí, za účelom bezpečného prevodu finančných prostriedkov medzi kupujúcim a predávajúcim
• komplexné hypotekárne poradenstvo: naši skúsení hypotekárni špecialisti Vás budú sprevádzať celým procesom, od prvotnej konzultácie, cez rozhodovanie až po podpis úverovej zmluvy a čerpanie úveru v banke

6. Prístup šitý na mieru

Naše poslanie pomáhať ľuďom s bývaním v kombinácii s odbornými skúsenosťami nám umožňuje komfortne ponúkať naše služby každému kto chce predať, kúpiť či prenajať nehnuteľnosť.

Na realitnom trhu pôsobíme už veľa rokov a v procese predaja a prenájmu nehnuteľností sme sa stretli s množstvom jedinečných a špecifických situácií a niekedy aj viac alebo menej úsmevných zážitkov.

Spokojnosť klientov je pre nás vždy najvyššou prioritou, dosiahnuť ju však nie je vždy jednoduchou záležitosťou. Aj preto pri našej práci kladieme dôraz na to, aby sme spolupracovali so špičkovými odborníkmi v každej oblasti. Ku každému klientovi a obchodu pristupujeme individuálne a zabezpečujeme komfortný a hladký priebeh celého procesu.

U nás môžete mať všetko pod jednou strechou.

ENZO REAL ESTATE, s.r.o.