ENZO REAL ponúka, v exkluzívnom zastúpení, na predaj 3-izbový byt na ulici Ľudovíta Fullu v Malackách.

BYT
Celková plocha bytu je 82,34 m2, z toho balkón 3,80 m2 a pivničná kobka 1,96 m2. Byt má výbornú dispozíciu, je vzdušný a svetelný. Orientácia bytu je juh-sever, poschodie 4/8. V cene bytu je aj pivnica. Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby
- 3 samostatných a nepriechodných izieb (aktuálne 2 spálne + obývacia izba)
- samostatnej kuchyne s východom na balkón
- kúpeľne svaňou a WC
- samostatného šatníka
- pivnice.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vymenené boli elektrické rozvody, podlahy, stierky, prechodové dvere a kúpeľňa.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v pokojnej zóne Malaciek, autom na pár min, v pešej dostupnosti približne 15 min od centra. V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlky, reštaurácie, lekáreň, detské ihriská a bezproblémové verejné parkovanie.

Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere a stúpačky.

NÁŠ NÁZOR
Byt považujeme za výborný byt pre rodinu, okrem iného aj pre jeho praktickú dispozíciu, vzdušnosť, príjemnú a tichú lokalitu. Do kuchyne aktuaĺne vedú 2 vstupy - jeden zo vstupnej chodby a jeden z obývacej izby. Byt ponúka aj možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím by si nový majiteľ vedel zabezpečiť nadštandardne veľkú dennú časť. Z balkónu je výhľad do tichého prostredia s rodinnými domami. V okolí bytového domu si majiteľ nájde všetko potrebné.

PARKOVANIE je v okolí bytového domu bezproblémové.

NÁKLADY: 173 eur/mes. zálohové platby + elektrina 37 eur/mes. + interent s TV 40 eur/mes. (aktuálne nastavené pre 2 dospelé osoby)

CENA: 199 990€, vrátane odborného právneho servisu a provízie.

Kontaktná osoba: Darko Poljak - 0915 717 707

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.