Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Typ Predaj
Kategória Byty
Rozloha 64.33 m2
Obec/Mesto Bratislava-Ružinov
Izby 2
Garáž

O nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

ENZO REAL ponúka na predaj 2 - izbový byt s veľkorysou výmerou a 10 m loggiou v príjemnej lokalite plnej zelene. 

Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Vrútocká v Ružinove - časť Trnávka. Príjmená lokalita v nízkej zástavbe rodinných domov ponúka množstvo zelene - parky, ihriská, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody a veľmi rýchlu a jednoduchú dostupnosť do mesta. V tejto lokalite zároveň nie je zavedená parkovacia politika - čo zabezpečuje bezprpoblémové parkovanie v okolí domu. 

Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). Hneď vedľa vstupu do bytu je umiestnená veľká murovaná komora (cca 4 m2), ideálna pre bicykle, kočík, náradie a pod. 
Najväčšou devízou bytu je jeho veľkorysá výmera: čistá podlahová plocha bytu je 54,33 m2 + 10 m2 loggia orientovaná do zelene. Z každej izby je východ na loggiu. 
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - vymenené boli okná, podlahy, stupačky a kuchynská linka. Kúpeľňa a elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. 

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, s novou strechou, vchod na čip. Dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady - len 150 €/mesiac/2 osoby (všetky poplatky už vrátane elektriny). 

Cena je už vrátane provízie a kompletného právneho servisu. 

 

 

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
64.33 m2
Zastavaná plocha:
64.33 m2
Podlahová plocha:
54.33 m2
Skladová plocha:
4 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
1
Celková plocha:
64.33 m2
Plocha loggie:
10 m2
Počet logií:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

  • Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.

Hypotekárna kalkulačka